A l'approche de la nouvelle année, un projet majeur occupe les esprits : il s'agit du remaniement en profondeur du foyer 'Le Vieil Armand' situé à proximité de Mulhouse, sur le ban de la commune de Cernay. En effet, les deux bâtiments existants disposent encore d'une capacité d'accueil de 195 places, mais s'organisent en unités de vie trop importantes pour garantir un niveau de confort et d'utilisation conforme aux attentes des différents publics (nouveaux arrivants, stagiaires, travailleurs, retraités,...).
C'est l'une des raisons pour laquelle l'Association a choisi de restructurer les deux immeubles, plus particulièrement le bâtiment Cernay 2, afin d'y créer une majorité de produits de type studio. Des unités de vie à confort partagé de 3 à 4 chambres au mieux seront maintenues afin de se situer au plus près d'une demande locative ayant tendance, aujourd'hui, à se diversifier.
L'originalité du projet ne s'arrête pas là, puisque le phasage des opérations prévoit tout d'abord de construire un troisième bâtiment de deux niveaux - Cernay 3 - destiné à accueillir en priorité des résidants avançant en âge ; celui-ci possèdera plusieurs entités reliées entre elles et comportera 25 studios individuels d'une surface de 23 ² chacun. Les logements du premier étage seront desservis par une coursive extérieure et un ascenseur, tandis qu'au rez-de-chaussée, des espaces supplémentaires seront dévolus aux lieux d'accueil et de maintenance technique.
La construction de Cernay 3 sera également réalisée d'après un cahier des charges labellisé BBC - Bâtiment Basse Consommation - (moins de 50 kWh/m²/an). La visée d'une telle certification impose de recourir à une série de choix audacieux, telle l'ossature bois pour les éléments de structure, la couverture végétalisée d'une partie des toitures, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et d'électricité, des vitrages isolants à faible émissivité,...
D'un coût global de 6,5 M€, ce futur chantier aura notamment pour partenaires financiers l'Etat au titre des crédits délégués, le Département du Haut-Rhin et la CRAV (Caisse Régionale d'Assurance Vieillesse). La Ville de Cernay, partie prenante à l'élaboration du projet sur son volet Développement durable, est intervenue pour faire voter une modification du POS et apporter sa garantie financière aux emprunts réalisés. |